Ihr Weg zum Traumhaus - Professionelle Baufinanzierung mit besten Konditionen
Der Kauf oder Bau einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen im Leben. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess und finden die optimale Finanzierungslösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Effektiver Jahreszins
Banken im Vergleich
Zufriedene Kunden
Ein einfacher und transparenter Prozess in 5 Schritten
In einem persönlichen Gespräch analysieren wir Ihre finanzielle Situation und Ihre Immobilienwünsche. Wir klären alle wichtigen Fragen und erstellen ein erstes Finanzierungskonzept.
Wir vergleichen über 400 Banken und Finanzierungsinstitute, um die besten Konditionen für Sie zu finden. Sie erhalten mehrere maßgeschneiderte Angebote zur Auswahl.
Wir übernehmen die komplette Antragstellung bei Ihrer Wunschbank. Alle notwendigen Unterlagen werden professionell zusammengestellt und eingereicht.
Nach der Finanzierungszusage begleiten wir Sie zum Notartermin und stellen sicher, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt abgewickelt werden.
Nach erfolgreichem Abschluss erfolgt die Auszahlung. Wir bleiben auch danach Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um Ihre Immobilienfinanzierung.
Berechnen Sie schnell und einfach Ihre Kreditkonditionen
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Grundsätzlich empfehlen wir ein Eigenkapital von mindestens 10-20% des Kaufpreises. Dies verbessert Ihre Konditionen erheblich. Bei sehr guten Bonitäten sind auch 100%-Finanzierungen möglich, allerdings mit höheren Zinsen.
Die komplette Bearbeitung dauert in der Regel 2-4 Wochen. Bei vollständigen Unterlagen und guter Vorbereitung können wir auch schnellere Bearbeitungszeiten erreichen. Die Auszahlung erfolgt dann zum vereinbarten Termin.
Ja, alle unsere Immobilienkredite können jederzeit kostenlos vorzeitig abgelöst werden. Sondertilgungen bis zu 5% jährlich sind ohne Vorfälligkeitsentschädigung möglich. Bei höheren Beträgen fallen geringe Gebühren an.
Wir bieten verschiedene Lösungen bei finanziellen Engpässen: Ratenaussetzungen, Laufzeitverlängerungen oder Umschuldungen. Wichtig ist, dass Sie frühzeitig mit uns Kontakt aufnehmen. Wir finden gemeinsam eine Lösung.
Nebenkosten umfassen: Notarkosten (1-2%), Grundbuchgebühren (0,5%), Grunderwerbsteuer (3,5-6,5%), Maklerprovision (3-7%) und eventuelle Bearbeitungsgebühren der Bank. Diese sollten Sie bei der Finanzierungsplanung berücksichtigen.
Ja, auch als Selbstständiger können Sie eine Immobilienfinanzierung erhalten. Wir benötigen dann zusätzliche Unterlagen wie Bilanzen, Steuerbescheide und Einnahmenüberschüsse der letzten Jahre. Die Konditionen hängen von Ihrer Bonität ab.
Lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem Traumhaus finden